Préstamos sobre terrenos en Florida
Préstamos a corto plazo con fines comerciales sobre terrenos listos para construir, sitios para hoteles y otras propiedades de uso especial, evaluados caso por caso.
Un terreno no genera ingresos y su valor depende de la zonificación y las aprobaciones, por eso cada préstamo sobre terrenos recibe una revisión individual.
Terrenos residenciales
Lotes y parcelas zonificados con un camino claro hacia los permisos de construcción.
Sitios comerciales y hoteleros
Sitios zonificados para uso comercial u hotelero, con aprobaciones obtenidas o en trámite.
Lotes urbanos
Lotes en vecindarios consolidados, listos para obra nueva.
Propiedades de uso especial
Propiedades con un uso específico, evaluadas según sus propios méritos.
Usos frecuentes
Compra
Compre un terreno mientras completa los planos y los permisos.
Refinanciamiento
Reemplace un préstamo sobre terreno que está por vencer.
Puente hacia la construcción
Mantenga el terreno hasta contar con un préstamo de construcción.
Liquidez
Obtenga un préstamo sobre un terreno de su propiedad para un fin comercial.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Levantamiento topográfico (survey)
- Documentos de zonificación y aprobaciones, como la aprobación del plan del sitio
- Informe ambiental, cuando el historial del sitio lo requiera
Terrenos
¿Prestan sobre terrenos sin desarrollar?
Nos enfocamos en terrenos zonificados y cercanos a estar listos para construir. Un terreno sin un camino claro hacia las aprobaciones rara vez califica.
¿Un préstamo sobre terreno puede convertirse en préstamo de construcción?
Podemos evaluar por separado un préstamo de construcción sobre la misma propiedad cuando existan planos, permisos y presupuesto.
¿Por qué los terrenos se evalúan caso por caso?
Un terreno no genera ingresos y su valor depende en gran medida de la zonificación y las aprobaciones, por eso cada solicitud recibe una revisión individual.
¿Qué debo enviar primero?
Comience con una cotización y luego envíe el levantamiento, la información de zonificación y su plan para la propiedad.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.