Préstamos privados para bienes raíces en el condado de Miami-Dade
Préstamos a corto plazo con fines comerciales sobre propiedades de inversión y comerciales en todo Miami-Dade, de un prestamista con oficina en el condado.
Prestamos en Miami-Dade desde 2009, de Coral Gables y Coconut Grove a Miami Beach, Doral y las ciudades del norte del condado. Los préstamos se otorgan a la empresa propietaria del inmueble.
Viviendas de inversión y condominios
Casas unifamiliares, unidades de condominio y edificios de 2 a 4 unidades que una empresa mantiene como inversión.
Edificios de apartamentos
Edificios de cinco unidades o más, incluidos edificios antiguos en La Pequeña Habana, Allapattah y North Miami en proceso de remodelación o reposicionamiento.
Comercial e industrial
Almacenes y espacios flexibles en Doral, Medley y Hialeah, locales comerciales, edificios de oficinas y propiedades de uso mixto en las principales avenidas del condado.
Construcción y terrenos
Préstamos para obra nueva y remodelación con desembolsos por etapas, y préstamos sobre terrenos listos para construir.
Lo que conviene saber en Miami-Dade
Recertificación de edificios
Los edificios antiguos de Miami-Dade deben aprobar recertificaciones periódicas, y los edificios de condominio también pueden requerir inspecciones de hitos según la ley estatal. Si alguna aplica, le pedimos el informe más reciente.
Condominios
Para unidades de condominio revisamos el presupuesto, las reservas, el seguro y cualquier cuota extraordinaria de la asociación, porque cada uno afecta el valor de la unidad.
Zonas de inundación
Gran parte del condado se encuentra en zona de inundación. Confirmamos la zona con la tasación y exigimos seguro contra inundaciones cuando corresponde.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Informe más reciente de recertificación o de inspección de hitos, si aplica
- Para condominios: presupuesto de la asociación, seguro y avisos de cuotas extraordinarias
Condado de Miami-Dade
¿Prestan sobre condominios en Miami-Dade?
Sí, sobre unidades de condominio que una empresa mantiene como inversión. Revisamos el presupuesto, las reservas, el seguro y las cuotas extraordinarias de la asociación antes de emitir términos.
¿Su oficina está en Miami-Dade?
Sí. Nuestra oficina está en 7520 SW 57th Avenue, en Miami, y otorgamos préstamos en el condado desde 2009.
¿Puedo refinanciar un préstamo que está por vencer?
Sí, si la propiedad y el préstamo cumplen con nuestros criterios. Comience con una cotización e indíquenos el saldo a liquidar y la fecha de vencimiento de su préstamo actual.
¿Prestan sobre la vivienda en la que resido?
No. Prestamos solo a empresas, con fines comerciales, sobre propiedades que no son la vivienda de ningún propietario ni garante.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.