Préstamos privados para bienes raíces en los Cayos de la Florida
Préstamos a corto plazo con fines comerciales sobre propiedades de inversión y comerciales en el condado de Monroe, de Key Largo e Islamorada a Marathon y Key West.
Los Cayos tienen sus propias normas de construcción, seguros y alquileres. Prestamos aquí desde hace años y sabemos lo que necesita un expediente antes de llegar al cierre.
Viviendas de inversión y alquiler
Casas y condominios propiedad de una empresa y alquilados según las normas locales, de los Cayos Altos a Key West.
Comercial y hotelería
Hoteles pequeños, locales comerciales, edificios de uso mixto y otras propiedades comerciales, evaluados caso por caso.
Construcción y remodelación
Casas nuevas y remodelaciones que cuentan con su asignación de permiso de construcción y sus permisos, con desembolsos por etapas.
Terrenos
Lotes con asignación de permiso de construcción, o con un camino claro para obtenerla, evaluados caso por caso.
Lo que conviene saber en los Cayos
Asignaciones de permisos de construcción
Las casas nuevas y los espacios comerciales en los Cayos requieren una asignación conforme a las normas de control de crecimiento del condado de Monroe (ROGO y NROGO) o al programa equivalente de la ciudad. En construcción y terrenos, revisamos la asignación o su estado.
Seguro contra inundación y viento
Casi todas las propiedades de los Cayos necesitan cobertura contra inundaciones y vientos. Pida cotizaciones a su agente con anticipación; el seguro suele ser el último punto antes del cierre.
Alquileres vacacionales
Las normas de alquiler varían entre el condado de Monroe y las ciudades de los Cayos. Si su plan depende de los ingresos por alquiler, revisamos la licencia y las normas que aplican.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Asignación de permiso de construcción (ROGO o NROGO) y permisos, para construcción y terrenos
- Licencia de alquiler vacacional e historial de alquiler, si la propiedad se alquila
Cayos de la Florida · Condado de Monroe
¿Prestan en Key West?
Sí. Prestamos en todo el condado de Monroe, incluidos Key West, Marathon, Islamorada y Key Largo.
¿Prestan sobre alquileres vacacionales en los Cayos?
Sí, sobre casas propiedad de una empresa que se alquilan donde las normas locales lo permiten. Revisamos la licencia y el historial de alquiler.
¿Financian construcción en los Cayos?
Sí, cuando el proyecto cuenta con su asignación de permiso de construcción y sus permisos. Los fondos se desembolsan por etapas a medida que se completa el trabajo.
¿Por qué la cotización pregunta por el condado?
La ubicación de la propiedad influye en cómo la evaluamos, incluidos el seguro y las condiciones del mercado local. Su cotización refleja el condado que elija.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.