Préstamos de construcción y remodelación en Florida
Préstamos a corto plazo con fines comerciales para obra nueva y remodelaciones mayores, con desembolsos por etapas a medida que se completa el trabajo.
Financiamos a constructores e inversionistas en casas nuevas, pequeños proyectos multifamiliares y remodelaciones en todo Florida.
Casas nuevas
Casas unifamiliares y townhomes, incluidas las construidas para la venta.
Pequeños multifamiliares
Desde dúplex hasta pequeños edificios de apartamentos.
Remodelación
Remodelaciones mayores y reposicionamiento de casas y edificios.
Mejoras comerciales
Adecuaciones y mejoras de edificios comerciales.
Cómo funcionan los desembolsos durante la obra
Presupuesto y cronograma
Antes del cierre revisamos sus planos, permisos, presupuesto detallado y cronograma.
Solicitud de desembolso
Cuando se completa una etapa, usted envía una solicitud de desembolso con fotos y facturas.
Inspección
Un inspector independiente confirma el trabajo antes de liberar los fondos.
Pago
Los desembolsos aprobados se pagan según lo acordado, a usted o directamente a su contratista.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Planos y permisos de construcción
- Presupuesto detallado y cronograma de obra
- Contrato y licencia del contratista general
- Seguro de riesgo del constructor (builder's risk)
Construcción
¿Necesito permisos antes del cierre?
Para obra nueva, por lo general sí. Para remodelación, indíquenos el estado de los permisos y le explicaremos lo que necesitamos antes del primer desembolso.
¿Quién inspecciona el trabajo?
Un inspector independiente contratado por nosotros confirma cada etapa antes de liberar los fondos.
¿Puedo ser mi propio contratista general?
Caso por caso. Revisamos su experiencia y sus licencias. La mayoría de los proyectos trabaja con un contratista general con licencia.
¿El préstamo puede incluir la compra del lote?
Sí, cuando el lote y el proyecto cumplen con nuestros criterios. Indíquenos tanto la compra como el presupuesto de construcción al solicitar su cotización.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.