Préstamos privados para bienes raíces en el condado de Broward
Préstamos a corto plazo con fines comerciales sobre propiedades de inversión y comerciales en Fort Lauderdale, Hollywood, Pompano Beach y todo el condado de Broward.
Broward es uno de nuestros mercados principales. Prestamos sobre propiedades que las empresas mantienen como inversión o para uso comercial, desde la costa hasta las ciudades del oeste.
Viviendas de inversión
Casas unifamiliares, condominios y edificios de 2 a 4 unidades, incluidas casas frente a los canales de Fort Lauderdale, que una empresa mantiene como inversión.
Edificios de apartamentos
Edificios pequeños y medianos en Hollywood, Wilton Manors, Pompano Beach y Fort Lauderdale, estabilizados o en remodelación.
Propiedades comerciales
Almacenes cerca de Port Everglades y del aeropuerto, centros comerciales, edificios de oficinas y propiedades de uso mixto.
Construcción y terrenos
Casas nuevas, pequeños proyectos multifamiliares y remodelaciones con desembolsos por etapas, y terrenos listos para construir.
Lo que conviene saber en Broward
Propiedades frente al agua
En casas frente al agua, la tasación y la inspección revisan el malecón (seawall) y el muelle, porque ambos afectan el valor y el seguro.
Inspecciones de seguridad
El condado de Broward exige inspecciones de seguridad periódicas en edificios antiguos, y los edificios de condominio pueden requerir inspecciones de hitos según la ley estatal. Envíe el informe más reciente si aplica.
Seguros
La cobertura de viento e inundación puede tardar en contratarse. Solicite sus cotizaciones de seguro con anticipación para que no retrasen el cierre.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Informe más reciente de inspección de seguridad del edificio, si aplica
- Para propiedades alquiladas: contratos de arrendamiento vigentes e historial de rentas
Condado de Broward
¿Prestan sobre casas frente al agua en Fort Lauderdale?
Sí, cuando la casa es propiedad de una empresa como inversión y no la habita ningún propietario ni garante. La tasación y la inspección cubren el malecón y el muelle.
¿Puedo usar un préstamo para comprar y remodelar una propiedad en Broward?
Sí. Los fondos de remodelación se desembolsan por etapas a medida que el trabajo se completa y se inspecciona.
¿Prestan sobre alquileres de corto plazo?
Sí, sobre viviendas de inversión y condominios que se alquilan donde las normas locales y la asociación lo permiten. Revisamos el historial de alquiler y cualquier registro que exija la ciudad.
¿Cómo empiezo?
Obtenga una cotización en línea en minutos. Si su préstamo cumple con nuestros criterios, puede completar su solicitud el mismo día.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.