Préstamos privados para bienes raíces en el condado de Palm Beach
Préstamos a corto plazo con fines comerciales sobre propiedades de inversión y comerciales, de Boca Raton y Delray Beach a West Palm Beach y Jupiter.
Prestamos en todo el condado de Palm Beach sobre viviendas, edificios y terrenos propiedad de empresas, incluidas viviendas de alto valor y obra nueva.
Viviendas de inversión
Casas unifamiliares, condominios y edificios de 2 a 4 unidades propiedad de una empresa, incluidas viviendas de alto valor en Boca Raton, Palm Beach y Jupiter.
Apartamentos y uso mixto
Edificios de apartamentos y propiedades de uso mixto en West Palm Beach, Lake Worth Beach y Delray Beach.
Propiedades comerciales
Oficinas, locales comerciales y propiedades industriales, incluidos almacenes en Riviera Beach y en las zonas industriales del oeste del condado.
Construcción y terrenos
Casas nuevas, incluidas las construidas para la venta, remodelaciones con desembolsos por etapas y lotes listos para construir.
Lo que conviene saber en Palm Beach
Propiedades únicas
Las residencias de lujo y las propiedades poco comunes tienen menos ventas comparables. Trabajamos con tasadores que conocen el mercado local y le indicamos pronto si el valor respalda el préstamo que solicita.
Alquileres de temporada
En partes del condado, los ingresos por alquiler son de temporada. Si refinancia una propiedad alquilada, envíe doce meses de historial de rentas para ver el año completo.
Obra nueva
Para casas nuevas revisamos los planos, los permisos, el presupuesto y al constructor, y desembolsamos por etapas a medida que las inspecciones confirman el trabajo.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Para propiedades alquiladas: contratos de arrendamiento y doce meses de historial de rentas
- Para construcción: planos, permisos, presupuesto y contrato con el constructor
Condado de Palm Beach
¿Prestan sobre casas construidas para la venta en Palm Beach?
Sí. Los préstamos de construcción para casas destinadas a la venta se desembolsan por etapas a medida que se completa el trabajo. Revisamos los planos, los permisos, el presupuesto y la experiencia del constructor.
¿Prestan sobre casas en comunidades cerradas?
Sí, sobre viviendas de inversión propiedad de una empresa. Revisamos las normas de arrendamiento de la asociación cuando afectan su plan para la propiedad.
¿Cuánto tarda el cierre?
Su cotización toma minutos y confirmamos en un plazo de 48 horas después de que usted firma la carta de términos. Luego, el tiempo de cierre depende de la tasación, el título y el levantamiento.
¿Prestan sobre la vivienda en la que resido?
No. Prestamos solo a empresas, con fines comerciales, sobre propiedades que no son la vivienda de ningún propietario ni garante.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.