Préstamos sobre propiedades de inversión en Florida
Préstamos a corto plazo con fines comerciales sobre casas unifamiliares, condominios, edificios de 2 a 4 unidades y edificios de apartamentos que una empresa mantiene como inversión.
Prestamos sobre viviendas de inversión y edificios de alquiler en todo Florida, con la mayoría de nuestros préstamos en Miami-Dade, Broward, Palm Beach y los Cayos de la Florida.
Casas unifamiliares
Casas que una empresa mantiene para alquilar, remodelar o vender.
Unidades de condominio
Unidades mantenidas como inversión. Revisamos las finanzas y el seguro de la asociación.
Edificios de 2 a 4 unidades
Dúplex, tríplex y cuádruplex, desocupados, alquilados o en remodelación.
Edificios de apartamentos
Edificios de cinco unidades o más, estabilizados o en proceso de arrendamiento.
Usos frecuentes
Compra
Compre una propiedad para alquilar, o una propiedad para remodelar y vender.
Refinanciamiento
Reemplace un préstamo que está por vencer, o a un prestamista que no puede cerrar en sus plazos.
Liquidez
Obtenga un préstamo sobre su capital para un fin comercial, como otra adquisición.
Puente hacia un préstamo bancario
Use un préstamo a corto plazo hasta que la propiedad esté alquilada y califique para financiamiento bancario a largo plazo.
Qué sucede después de su cotización
- Paso 1
Obtenga su cotización
Unas preguntas sobre la propiedad y el préstamo. Sin cuenta y sin consulta de crédito.
- Paso 2
Solicite y cargue documentos
Cuéntenos sobre su empresa y envíe documentos desde su teléfono o computadora.
- Paso 3
Firme su carta de términos
Si su préstamo cumple con nuestros criterios, firma su carta de términos en línea. Revisamos y contrafirmamos en un plazo de 48 horas.
- Paso 4
Cierre y desembolso
Dé seguimiento a cada punto del cierre en su portal privado hasta el desembolso de su préstamo.
Documentos que necesitará
Los carga en su portal seguro después de presentar su solicitud. Le indicamos si se aplica algún otro documento a su propiedad.
- Identificación con foto de cada propietario con el 10% o más
- Artículos de organización y acuerdo operativo de la empresa
- Estados de cuenta bancarios recientes
- Contrato de compraventa, o carta de saldo del préstamo actual
- Seguro de la propiedad, incluida la cobertura de inundación y viento cuando se requiera
- Tasación, ordenada a través de nosotros
- Para propiedades alquiladas: contratos de arrendamiento y relación de rentas
Propiedades de inversión
¿Puedo obtener el préstamo a mi nombre?
No. Los préstamos se otorgan a una empresa, normalmente la LLC propietaria del inmueble. Los propietarios con el 10% o más garantizan personalmente el préstamo.
¿Prestan sobre segundas viviendas?
Solo cuando la vivienda es propiedad de una empresa, como una LLC, y no la usan personalmente los propietarios ni sus familias.
¿La propiedad debe estar alquilada?
No. Prestamos sobre propiedades desocupadas, alquiladas o por remodelar. Para propiedades alquiladas, envíe los contratos de arrendamiento y el historial de rentas.
¿Cómo se liquida el préstamo?
La mayoría de los prestatarios lo liquida vendiendo la propiedad o refinanciando con un banco. Indíquenos su plan al presentar la solicitud; forma parte de nuestra revisión.
Obtenga una cotización
Unos 2 minutos. Sin consulta de crédito para cotizar. Los préstamos son exclusivamente para fines comerciales.